Variante in corso d'opera a titolo abilitativo

Le varianti in corso d'opera a progetti assentiti si attuano con le modalità di cui all'art. 25 della L.R. 16/2008 come di seguito riportate:

• Sono realizzabili mediante SCIA le varianti a permessi di costruire e a SCIA che non incidono sui parametri urbanistici e sulle volumetrie, che non modificano la destinazione d'uso e la categoria edilizia, non alterano la sagoma dell'edificio qualora sottoposto a vincolo ai sensi del D.lgs. 42/2004, e non violano le eventuali prescrizioni contenute nel permesso di costruire. Ai fini dell'attività di vigilanza urbanistica ed edilizia, nonché ai fini dell’agibilità, tali SCIA costituiscono parte integrante del procedimento relativo al titolo edilizio dell'intervento principale e possono essere presentate prima della comunicazione di ultimazione dei lavori.
• Sono realizzabili mediante SCIA e comunicate a fine lavori con attestazione del professionista, le varianti a permessi di costruire che non configurano una variazione essenziale, a condizione che siano conformi alle prescrizioni urbanistico-edilizie e siano attuate dopo l'acquisizione degli eventuali atti di assenso prescritti dalla normativa sui vincoli paesaggistici, idrogeologici, ambientali, di tutela del patrimonio storico, artistico e archeologico e dalle altre normative di settore. La fine dei lavori deve essere comunicata nel termine di sessanta giorni decorrente dalla data di ultimazione.

Inoltre le varianti in corso d'opera relative a pratiche di CILA sono realizzabili con attestazione di Variante finale da presentare insieme alla comunicazione di fine lavori della CILA.

Infine si specifica che qualora i lavori compresi nelle varianti eccedano i limiti previsti nei due casi precedenti occorre presentare istanza finalizzata al rilascio di un nuovo titolo edilizio.