Ultimo aggiornamento
21 Giugno 2024
SUIP - Segnalazione Certificata di Inizio Attività (SCIA)
Segnalazione Certificata di Inizio Attività (ex D.P.R. 380/2001) per interventi edilizi di ristrutturazione, restauro e risanamento, manutenzione straordinaria di competenza dello Sportello Unico per le Imprese (SUIP).
Argomenti
Categoria del servizio
A chi è rivolto
Imprese che svolgono attività produttive di beni e servizi (incluse quelle dei prestatori di servizi) che siano proprietari, detentori, possessori, concessionari di immobili destinati all'esercizio dell'attività dell'impresa stessa.
Descrizione
La Segnalazione Certificata Inizio Attività - SCIA - si presenta per realizzare gli interventi elencati all’art. 22 comma 1 del DPR 380/2001:
- interventi di manutenzione straordinaria di cui all'articolo 3, comma 1, lettera b) del DPR 380/2001, qualora riguardino le parti strutturali dell'edificio
- interventi di restauro e di risanamento conservativo di cui all'articolo 3, comma 1, lettera c) del DPR 380/2001, qualora riguardino le parti strutturali dell'edificio
- interventi di ristrutturazione edilizia di cui all'articolo 3, comma 1, lettera d) del DPR 380/2001, diversi da quelli indicati nell'articolo 10, comma 1, lettera c)
L’attività edilizia oggetto di SCIA può essere iniziata dalla data di presentazione della stessa.
L’esecuzione dei lavori in assenza di SCIA, comporta la corresponsione di una sanzione pecuniaria, stabilita dal responsabile del procedimento in relazione all’aumento di valore dell’immobile valutato dall’agenzia del territorio.
La SCIA pertanto può essere inviata anche qualora le opere risultino già effettuate o già in corso di esecuzione, in tal caso la SCIA deve essere presentata spontaneamente e comporta:
- nel caso di opere già effettuate e conformi alla disciplina urbanistica ed edilizia vigente sia al momento della realizzazione sia al momento della presentazione della segnalazione, il pagamento della relativa sanzione amministrativa minima, soggetta ad eventuale conguaglio;
- nel caso di opere in corso di esecuzione, il pagamento della relativa sanzione amministrativa.
La SCIA ha un'efficacia di 3 anni, decorrente dalla data di presentazione.
Entro 60 giorni dalla data di fine lavori l’interessato deve trasmettere la comunicazione di fine lavori al Comune.
L'esecuzione dei lavori soggetti a Segnalazione certificata di inizio Attività rientra nella norme in materia di sicurezza dei luoghi di lavoro (D.Lgs 81/08).
Come fare
La presentazione della richiesta può avvenire esclusivamente attraverso la procedura online istituita dallo Sportello Unico dell’Edilizia per accedere al quale occorre andare nella presente pagina alla voce "accedi al servizio" e cliccare sul collegamento Portale SUE.
Prima di accedere al Portale SUE si consiglia di prendere visione della scheda informativa.
Per la trasmissione della domanda, effettuato il collegamento, scegliere SUI - Sportello Unico per le Imprese.
Se necessario è attivo un servizio di assistenza telefonica (Help Desk) esclusivamente per l’invio informatico delle pratiche, contattando il numero 010/5573880 nei seguenti orari:
- da lunedì a giovedì orario 9.00 -12.00 e 14.00 -16.00
- venerdì orario 9.00 -12.00
Cosa serve
Per accedere al servizio è necessario essere in possesso di credenziali SPID o CIE o CNS, indirizzo di posta elettronica certificata e firma digitale.
Per la presentazione dell'istanza di SCIA dovrà essere incaricato un professionista abilitato (ingegnere, architetto, geometra od altro professionista equipollente regolarmente abilitato ed iscritto ad un albo professionale) che dovrà predisporre un progetto corredato dalla pertinente istanza.
All’istanza devono essere allegati la documentazione e gli elaborati tecnici previsti dalla vigente normativa e indicati nel portale e degli eventuali atti di assenso richiesti per l’intervento da realizzare.
Brevi informazioni sulla procedura on-line e documentazione necessaria:
- Compilare e firmare digitalmente il modulo dell'istanza facendo particolare attenzione ai dati inerenti i contatti dell’istante (referente digitale), ossia numero di telefono e cellulare, indirizzo di posta elettronica e posta elettronica certificata.
- Allegare procura nel caso in cui il referente digitale sia diverso dal richiedente e documento di identità valido del richiedente.
- Allegare all'istanza la documentazione tecnica e amministrativa richiesta dal Portale, anche in base alla tipologia di intervento e alle dichiarazioni rese in fase di compilazione.
- A seguito della produzione della “avvisatura di pagamento”, generata nella fase di compilazione, il sistema richiederà di allegare la ricevuta del versamento dei Diritti di segreteria e Tariffa istruttoria.
In caso di richiesta di integrazioni alla documentazione presentata il procedimento resta sospeso sino alla scadenza del termine assegnato o alla ricezione delle stesse. Decorso il termine assegnato senza che la documentazione sia stata fornita l'istanza viene dichiarata improcedibile.
Per presentare integrazioni ad una pratica è necessario preliminarmente contattare l'Ufficio di riferimento al fine di abilitare l'accesso al portale integrazioni.
Cosa si ottiene
Ricevuta di avvenuta presentazione al fine di avviare i lavori edilizi.
Tempi e scadenze
Esito
30
giorni
Verifica dell'Ente
Costi
E' prevista la corresponsione di tariffa istruttoria di € 91,10 e di diritti di segreteria di € 111,70 da effettuare mediante PagoPA direttamente tramite la procedura informatizzata utilizzata per la presentazione della pratica.
Nei casi previsti inoltre è dovuto il pagamento dei contributi di costruzione per il calcolo e le modalità di pagamento dei quali si rimanda al Servizio Contributi di Costruzione.
La SCIA spontaneamente effettuata quando l’intervento è in corso di esecuzione, comporta il pagamento, a titolo di sanzione, della somma di € 516,00.
Inoltre la SCIA può essere presentata per lavori già interamente eseguiti (cosiddetta SCIA in Sanatoria) con il pagamento di una sanzione amministrativa da € 516,00 a € 5.164,00.
Procedure collegate all'esito
Nei casi di accertata carenza di requisiti e presupposti per la presentazione della SCIA, il Comune adotta i provvedimenti previsti dall’art. 19 L.241/90 e s.m.i.
Accedi al servizio
Puoi accedere a SUIP - Segnalazione Certificata di Inizio Attività (SCIA) tramite il servizio online.
Portale SUECondizioni di servizio
Per conoscere i dettagli di scadenze, requisiti e altre informazioni importanti, leggi i termini e le condizioni di servizio.
Contatti
Ufficio responsabile
Uffici
Ufficio Sportello Unico delle Imprese (SUIP)
Lo Sportello Unico per le Imprese si occupa unicamente della gestione delle procedure edilizie finalizzate allo svolgimento dell'attività di impresa.
Documenti
Atti normativi
Regolamento Edilizio Comunale
Regolamento Edilizio Comunale Adottato con Deliberazione del Consiglio Comunale n. 75 del 07/11/2017 Modificato con Deliberazione del Consiglio Comunale n. 42 del 21/07/2020. In vigore dal 18/08/2020.
Domande frequenti
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