Ultimo aggiornamento
20 Marzo 2025
Trasformazione del diritto di superficie in diritto di piena proprietà e soppressione degli obblighi riguardanti l’uso per alloggi in edilizia convenzionata
Tramite il servizio si stipula una convenzione modificativa con cui si cedono le aree in proprietà con conseguente eliminazione degli obblighi “convenzionali” a fronte del pagamento di un corrispettivo calcolato per ogni specifico alloggio.
A chi è rivolto
Il servizio è per i proprietari di immobili realizzati su aree cedute in diritto di superficie, che vogliono acquistare le stesse, eliminando i vincoli “convenzionali” in cambio del pagamento di un corrispettivo calcolato per ogni alloggio.
Descrizione
La procedura inizia quando il proprietario presenta una richiesta completa di dati e documenti all'Ufficio competente per il calcolo del corrispettivo dovuto. Successivamente alla comunicazione della somma dovuta, con l’assenso del proprietario, viene sottoscritto un atto d’impegno a cui segue il provvedimento dirigenziale di autorizzazione alla stipula del rogito di modifica della convenzione originaria.
Come fare
La richiesta è presentabile tramite il servizio online.
Cosa serve
Per accedere al servizio online, sono necessarie una delle seguenti credenziali:
• Sistema Pubblico di Identità Digitale (SPID)
• Carta d'Identità Elettronica (CIE)
• Carta Nazionale dei Servizi (CNS)
Sarà necessario, inoltre, presentare i seguenti documenti:
• dichiarazione di assenso da parte degli ulteriori intestatari corredata da documento d'identità e codice fiscale di ogni intestatario
• copia dell'atto definitivo di compravendita o assegnazione dell'alloggio e relative pertinenze
• in caso di eredità, copia delle dichiarazioni di successione ereditaria
• pagamento di una marca da bollo da € 16,00
• copia del documento di identità e codice fiscale di tutti i proprietari
• dichiarazione sostitutiva sulla conformità dei dati catastali allo stato di fatto degli immobili.
Cosa si ottiene
La trasformazione del diritto di superficie in diritto di piena proprietà e soppressione degli obblighi riguardanti l’uso e la commercializzazione degli alloggi in edilizia convenzionata.
Tempi e scadenze
Il servizio è sempre accessibile.
90
giorni
Durata massima del procedimento amministrativo
Costi
Oltre all'imposta di bollo per la presentazione della domanda sono previsti i seguenti pagamenti:
- 2 marche da bollo da 16,00 € per la stesura dell’atto di impegno
- corrispettivo calcolato sulla base della stima effettuata dall’Ufficio Tecnico del Comune
- tasse per la registrazione e trascrizione dell'atto.
Accedi al servizio
Puoi accedere a Trasformazione del diritto di superficie in diritto di piena proprietà e soppressione degli obblighi riguardanti l’uso per alloggi in edilizia convenzionata tramite il servizio online.
Servizio onlineCondizioni di servizio
Per conoscere i dettagli di scadenze, requisiti e altre informazioni importanti, leggi i termini e le condizioni di servizio.
Contatti
Ufficio responsabile
Uffici
Ufficio Convenzioni, Rapporti con ARTE, Attuazione interventi Edilizia Residenziale Pubblica
L'ufficio gestisce la convenzione con ARTE, redige atti programmatori, effettua progettazione, sorveglianza e esecuzione diretta per interventi sul patrimonio abitativo e per il miglioramento delle aree pubbliche circostanti.
Indirizzo:
Domande frequenti
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