Competenze
Gestione dei Bandi per assegnazione alloggi edilizia residenziale pubblica. Studio legislazione, collaborazione con Regione e con ARTE. Predisposizione dei bandi e della modulistica. Pubblicazione bando, pubblicizzazione, informativa puntuale sul bando a Servizi sociali tramite incontri, ciaf, associazioni. Istruttoria ed esame di tutte le domande con gli accertamenti necessari a seguito dei ricorsi avverso la graduatoria provvisoria. Circa 3000 domande ogni bando
Gestione delle assegnazioni degli alloggi ERP e del civico patrimonio. Individuazione, in base alla graduatoria del nucleo assegnatario idoneo per l'alloggio disponibile. Accertamenti dei requisiti di legge per l'assegnazione e conseguente lettera di proposta, visione alloggio, lettera assegnazione. Rapporti con Arte per la stipula del contratto. Gestione ricorsi. Rendiconti e dati
Gestione del contenzioso per alloggi ERP e del civico patrimonio. Studio e istruttoria pratiche, situazioni di morosità, occupazioni senza titolo, occupazioni abusive, comportamenti antisociali e penali, superamento reddito. In caso di ricorso: redazione relazioni difensive per la rappresentanza in giudizio. Richieste di accertamento di situazioni di squilibrio abitativo finalizzate alla predisposizione del Piano degli sgomberi, in coordinamento con la Polizia Locale, Arte, Ireti, servizi sociali, tenendo conto di situazioni di fragilità e di possibilità abitative alternative
Gestione del civico patrimonio abitativo. Individuazione di nuclei famigliari aventi titolo, stipulazione delle concessioni, rinnovi alla scadenza previa valutazione della permanenza dei requisiti. Gestione del rapporto contrattuale con i concessionari. Monitoraggio interventi di piccola manutenzione del civico patrimonio e azioni per rendere sempre funzionali gli alloggi di emergenza. Gestione PagoPA e gestione procedure per il recupero crediti
Promozione e gestione dell'Agenzia Sociale della Casa: valutazione delle domande dei potenziali inquilini finalizzata alla stipula di contratti a canone moderato e all'attivazione del fondo di garanzia fornito dalla FILSE, erogazione contributi per la morosità incolpevole
Gestione interventi per l'emergenza abitativa per sfrattati o sgomberati in presenza di minori, anziani e invalidi. Gestione degli inserimenti in alloggi temporanei e, in collaborazione con i servizi sociali, negli alloggi di inclusione sociale. Si effettuano anche inserimenti in alloggi del terzo settore con contributi economici. Colloquio con il nucleo familiare ed esame della situazione, disposizione dei necessari accertamenti e presidio della commissione di valutazione degli idonei che vengono inseriti negli alloggi disponibili
Gestione situazioni di emergenza sia di singoli nuclei sia in casi di Pubblica Incolumità, in collaborazione con i servizi sociali territoriali, attraverso l'esame urgente delle situazioni rappresentate e la messa a disposizione delle risorse possibili, anche attraverso la rete del terzo settore
Gestione del Fondo morosità incolpevole tramite progetti individualizzati (concordati con inquilino, proprietario, Avvocato) di superamento degli sfratti, con erogazione contributi per sospendere o chiudere lo sfratto o sostenere nuovo contratto. Ogni domanda viene valutata dalla commissione tecnica interna
Presidio, su delega del dirigente, della commissione provinciale per l'erogazione del fondo regionale per la morosità incolpevole agli assegnatari di alloggi di Edilizia Residenziale Pubblica
Gestione del Fondo sostegno alla locazione,L.431/98.Gestione bando. Istruttoria domande con necessari accertamenti, pubblicazione degli idonei e dei non idonei, atti di liquidazione, risposta ai ricorsi. Incontri con inquilini, Caf, Patronati associazioni inquilini per informazioni puntuali sul bando
Partecipazione a progetti specifici (ad es: progetto Condominio solidale Teatro Nazionale; attivazione di due coabitazioni per emergenza abitativa in alloggi sottratti alla criminalità organizzata).
