Competenze
Gestione dei processi e delle relazioni tra le U.O. della Direzione per l'individuazione dei fabbisogni manutentivi del patrimonio dell'ente sia per le componenti edili, che per quelle strutturali, agendo attivamente con proposte flessibili e innovative per determinare le soluzioni a tali fabbisogni
Gestione mediamente complessa dei processi per analizzare e verificare le segnalazioni provenienti da CzrM del territorio predisponendo, in collaborazione con le altre strutture tecniche della Direzione e con i Municipi, i piani manutentivi divisi per tipologia con specificate le priorità di intervento sul patrimonio dell’Ente in relazione ad una gradazione di rischio e/o urgenza per ridurre il rischio per l'Utenza pubblica
Gestione dei processi per controllare la regolare esecuzione degli interventi sul patrimonio, con particolare riferimento alle scuole, nel rispetto dei tempi, della qualità e costo
Proposte dirette alla Dirigenza, a seguito di analisi puntuale, della programmazione degli interventi da inserire all'interno del Piano triennale delle opere pubbliche
Gestione dei processi mediamente complessi di progettazione di interventi manutentivi sul patrimonio edilizio con il coinvolgimento del personale interno alla direzione direttamente gestito o mediante esternalizzazione dei servizi di ingegneria ed architettura
Gestione diretta degli appalti per gli interventi manutentivi mediante l'utilizzo sia dello strumento dell'appalto puntuale, per gli interventi programmati, sia dello strumento dell'Accordo Quadro, per la pronta risoluzione delle segnalazioni ricevute dagli uffici interni e dagli stakeholders esterni all'Ente
Gestione dell'esecuzione dei contratti per gli interventi sul patrimonio, compreso il supporto specialistico sulle opere del verde e di abbattimento barriere curati dagli altri Uffici della Direzione nel rispetto dei cronoprogrammi, degli standard di qualità e del budget previsto
Gestione dei processi per predisporre i piani pluriennali di adeguamento alle normative strutturali e antisismiche NTC 2018, compreso il supporto al rispetto della normativa sulla sicurezza ambientale, sull’abbattimento barriere, sull’efficientamento energetico, sul decoro urbano e architettonico degli edifici dell’Ente curato trasversalmente anche dalle altre U.O. della Direzione nelle diverse competenze
Gestione per effettuare la valutazione di stabilità delle componenti sia strutturali sia accessorie del patrimonio comunale attraverso sopralluoghi, analisi, definizione delle eventuali strategie di intervento e degli strumenti attuativi da impiegare, indagini sui materiali, prove di carico, sondaggi o affidamento a tecnici e/o Società specializzate
Gestione di regia sui processi che regolano la manutenzione urbana nelle diverse fasi: reattiva, proattiva e planning, attraverso la redazione e attuazione del Piano Generale delle Manutenzioni e il monitoraggio dell’esecuzione degli interventi manutentivi sul patrimonio, sui percorsi pedonali accessibili e sul verde pubblico
Gestione dei processi, in team con le altre U.O. della Direzione, per curare la regia, all'interno del complesso Piano della Manutenzione Urbana suddivisa in reattiva, proattiva e planning, della Manutenzione Proattiva attraverso l'implementazione, adeguamento e attuazione del Piano Generale delle Manutenzioni compreso il suo monitoraggio nell’esecuzione degli interventi manutentivi previsti in tale fase
Gestione del processi per il deposito dei progetti di tutte le opere in capo alla Direzione da eseguirsi con titoli puntuali e Accordi Quadri nel portale AINOP del Ministero, in sinergia con le altre U.O. della Direzione e gli Uffici di Staff della Direzione d'Area Tecnica
