Competenze
Gestione dei processi per analizzare e verificare le segnalazioni provenienti da CzrM del territorio predisponendo, in collaborazione con le altre strutture tecniche della Direzione e con i Municipi, i piani manutentivi divisi per tipologia con specificate le priorità di intervento sul patrimonio dell’Ente in relazione ad una gradazione di rischio e/o urgenza per ridurre il rischio per l'Utenza pubblica. Tutto con particolare riferimento al POAM (Piano Operativo Annuale Manutenzioni) al fine di fornire costanti report sull'avanzamento degli interventi
Gestione dei processi per controllare la regolare esecuzione degli interventi sul patrimonio vincolato in relazione anche a interferenze sul verde e sulla necessità di abbattimento barriere nel rispetto dei tempi, della qualità e costo, curando l'acquisizione di progetti, dei pareri ed autorizzazioni necessarie in una interlocuzione continua con Enti esterni ed uffici interni, assegnatari di competenze specifiche al fine di sviluppare azioni e interventi
Gestione, in collaborazione con le U.O. della Direzione, dei processi per la predisposizione dei piani pluriennali per l'adeguamento alle normative sulla sicurezza ambientale, sull’abbattimento barriere, sull’efficientamento energetico e sul decoro urbano-architettonico degli edifici sottoposti a vincolo monumentale dell’Ente
Gestione dei processi, in team con le altre U.O. della Direzione, per curare la regia, all'interno del complesso Piano della Manutenzione Urbana suddivisa in reattiva, proattiva e planning, della Manutenzione Planning attraverso l'implementazione, adeguamento e attuazione del Piano Generale delle Manutenzioni compreso il suo monitoraggio nell’esecuzione degli interventi manutentivi previsti in tale fase
Gestione del processo di coordinamento delle figure tecniche che compongono le attività manutentive del building manager presso il Polo Tursino afferenti la interventi negli uffici e nelle parti comuni, nonché gestire le segnalazioni dei guasti e le emergenze, attraverso interventi diretti di piccole dimensioni e monitoraggio degli interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria; Aggiornamento continuo del data-base della Direzione sulla programmazione delle attività di manutenzione ordinaria, straordinaria e periodica, individuando le modalità attuative, attraverso la gestione di personale interno e l'acquisizione di materiali e servizi da fornitori terzi
