Competenze
Gestione dei processi per individuare i fabbisogni manutentivi, su patrimonio edilizio e impiantistico proponendo soluzioni coordinate anche con gli interventi effettuati da A.S.ter, Municipi ed altri operatori economici
Gestionedei processi per analizzare e verificare le segnalazioni provenienti da CzrM del territorio predisponendo, in collaborazione con le altre strutture tecniche della Direzione e con i Municipi, di piani manutentivi divisi per tipologia con specificate le priorità di intervento sul patrimonio dell’Ente in relazione ad una gradazione di rischio e/o urgenza per ridurre il rischio per l'Utenza pubblica. Tutto con particolare riferimento al POAM (Piano Operativo Annuale Manutenzioni) al fine di fornire costanti report sull'avanzamento degli interventi
Gestione dei processi per pianificare le verifiche, i controlli periodici e gli interventi manutentivi sui presidi antincendio e/o di sicurezza ed impianti elettrici e/o speciali del patrimonio comunale affidati ad A.S.Ter
Gestione dei processi per controllare la regolare esecuzione degli interventi sul patrimonio, con particolare riguardo alle componenti edili e impiantistiche, compreso il supporto specialistico sulle opere del verde e di abbattimento barriere curati dagli altri Uffici della Direzione nel rispetto dei cronoprogrammi, degli standard di qualità e del budget previsto
Gestione dei processi per predisporre i piani pluriennali di adeguamento alle normative impiantistiche e di antincendio, compreso il supporto al rispetto della normativa sulla sicurezza strutturale, sicurezza ambientale, sull’abbattimento barriere, sull’efficientamento energetico, sul decoro urbano e architettonico degli edifici dell’Ente curato trasversalmente anche dalle altre U.O. della Direzione nelle diverse competenze
Gestione dei processi per coordinare le attività del building manager afferenti la manutenzione degli uffici e le parti comuni, nonché gestire le segnalazioni dei guasti e le emergenze, tramite interventi diretti di piccole dimensioni e monitoraggio degli interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria
